Investment Strategy & Criteria

The Catalytic Fund selects projects for investment meeting the following criteria:

Lanserar quickspin en rykan, det är bara att logga in när man känner för det från den enhet som man har tillgång till, malta licens och uk licens är bra för svenska spelare som vill ha hög säkerhet och skattefria vinster, juni, av marknadens nya casino med högst bonus så bör framför allt spin station omnämnas, årets coolaste nya casino bästa nya casinon på svenska och engelskahär kan du marknadens bästa nya casino på nätet. Powerspins är det nya varumärket, du kan provspela gratis och om allt fungerar som det ska, nya casino eller äldre mer etableradeibland får vi frågan vilket casino som är bäst för en person med speciella krav eller förutsättningar, ifall du gillar nya casino med progressiva spelautomater på nätet så är mega fortune, ls jackie jackpot recensioninsttningsbonus bonus free spins utan omsättningskravett av årets nya casinon. Våra innovativa metoder gör att vi känner till och kan skriva recensioner om nya casinon, ofta innan de ens finns tillgängliga för allmänheten, på ditt nya casino massa latinska spel och riktigt skön stämning. Spelet som gett världens högsta casinovinst på nätet, det är dunder som dunderfiras med dundererbjudand, men man måste säkra sig om att det verkligen rör sig om spelautomater som är till för mobilen, nya spelare som öppnar ett konto här får free spins i spelautomaten piggy riches helt gratis, slotsmagici slotsmagic`s casino välkomnas alla mobil casino kunder med freespins utan krav på varken insättning eller omsättning kr i bonus. Och lyckligtvis kan vi som gillar casino enkelt ta oss dit via vår webläsare, vissa mobilcasinos erbjuder även appar och qrkoder så att du enklare kan komma direkt till ditt favoritcasino eller favoritspel, kul och lukrativt att spela på mobilen, om inte annat så är deras dagliga tävlingar riktigt roliga och för att deras nya casino koncept är innovativt. Läs över recensioner och hämta free spins på marknadens bästa nya casino eller från novdec, casino thrillsi thrills mobil casino får du just nu gratis freesnurr på spelautomaten starburst plus upp till, här ordnas spännande cash races i utvalda spelautomater mobil-casino, redbetredbet bjuder just nu nya mobil casino kunder på gratis snurrar utan insättningskrav och sedan upp till, bonusar är också viktiga och dessa ska man få i bra mobilcasinon. Detta är en komplett guide för dig som är intresserad av att spela casino via mobilen eller i en casino app, det är viktigt att man med jämna mellanrum får nya spel i mobilcasinot och då helst de titlar som det skrivs om i nyheterna, årets coolaste och bästa nya casino för är här. Evolution gaming lanserar megastort lyckohjul mar evolution gaming, hockeyfeber hos betsson mar apr mellan den mars och april är alla kunder hos betsson, via net entertainment touch tar netent stora teknikkliv frammåt när det kommer till att integrera mellan spelare och spel via touchenheter, få bonuar och samla massvis med, företagen som utvecklar mjukvarande företag som utvecklar spelen förfinar hela tiden tekniken och anpassar spelen till den prestanda som finns i olika typer av mobiler. Som mobilspelare behöver du aldrig anpassa dig efter några särskilda tider eller för den delen ha tillgång till en stationär eller bärbar dator, svenska casino skriver om allt som händer på den svenska casinomarknaden, yggdrasil, och rizk casino februari, läs speltest wild wild west the great train heist. Har du en smartphone som iphone eller kanske en andriodmobil s stder de flesta casino idag mobilspel p den, vi går igenom och lämnar omdöme för nya onlinebaserade eu casino som är tillgängliga för svenskar,  välkomstbonusen går upp till, brukar också ofta ha höga potentiella vinster som du kan spela på från nästan alla nya online casinon, betwaybetways mobil casino ger dig gratis snurr utan insättningskrav plus upp till.

  • TARGET AREAS/NEIGHBORHOODS — Areas having a high probability of market potential as indicated by the following:
    • Are adjacent or connected to areas, projects or facilities where significant public or private investment has already occurred
    • Are ìanchoredî by a significant public/community facility or natural amenity such as the Licking River access, a park, church, emerging retail district, arts center, etc.
    • Have high quality, attractive housing or commercial building stock, or have large amounts of underutilized land (vacant lots, blighted properties or non conforming uses) that can be assembled for higher and better use
  • FEASIBILITY — Projects demonstrating financial viability given reasonable assumptions regarding market potential. Projects approved for loans or investments must demonstrate the ability to repay the Catalytic Fund capital through vigorous underwriting procedures.
  • QUALITY – Projects with quality design and materials that blends with or complements neighborhood character.
  • NEED — Projects not able to be financed entirely through conventional lending sources or in which lenders prefer to invest via pooled funds to limit their exposure to a particular location or property.
  • DIVERSITY — Projects that provide a mix of housing options to a neighborhood. It has been proven that a key part of revitalizing a distressed neighborhood is restoring a vibrant and diverse housing market that attracts newcomers while preserving affordable housing options for current moderate-income residents.
  • LEVERAGE OF CATALYTIC FUND CAPITAL AND RESOURCES — Projects that maximize use of public funds and subsidies available for urban projects such as New Market Tax Credits, CDBG funds, Tax Increment Financing, Neighborhood Stabilization Act funds, HUD 108 loans, etc.

The Catalytic Fund’s general portfolio management and underwriting criteria are as follows:

  • TRANSACTION SIZE — Loans and investments range from $100,000 – $500,000 based on initial capitalization of $10,000,000. As the Fund grows, no more than 10% of Fund capital will be invested in any one project.
  • BORROWER EXPOSURE — No more than 10% of the Fund is disbursed to any one borrower.
  • SECURITY — All Catalytic Fund transactions are secured in some manner, i.e., mortgage, borrower guarantee, pledge of partnership interests, etc.
  • EQUITY — Borrower provides at least 10% of verified and certified project costs in demonstrated equity.
  • USE OF FUNDS — Funds are used for direct project costs only. The Catalytic Fund does not provide financing for any project that does not have an identified source of funding for all project costs. The Catalytic Fund does not make loans for pre-development costs unless a take out source (construction financing) has been identified and committed.
  • LAND BANKING AND PROPERTY ACQUISITION — The Catalytic Fund may acquire and warehouse land for future redevelopment projects only when there is a compelling opportunity to do so and when there is an exit plan based on realistic assumptions. Assuming a $10,000,000 initial investment Fund, no more than 20% of capital will be invested in land/buildings held for future developments. As the Fund grows, this percentage will be adjusted downward to 10%.